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BENOUVILLE - Maison de 174 m2
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 11 a 30 ca
Maison Caen Nord entre Caen et la mer , proche commerces et écoles,
Cette propriété est édifiée sur un terrain entièrement clos de 1130 m2 dont une partie divisible et constructible
Ce bien comprend
Un sous-sol complet d'environ 80 m2 équipé d'un garage avec possibilité de garer deux voitures. Il bénéficie d'une porte de garage électrique, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une double buanderie.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée communicante avec le salon / séjour agrémenté d'une belle cheminée / Une véranda, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un WC séparé, un bureau, une spacieuse suite parentale et une salle d'eau.
À l'étage: Le pallier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche et un WC séparé.
Ce bien dispose de belles prestations, les menuiseries sont récentes en Aluminium doubles vitrages, il est doté de la domotique grâce à la box TAHOMA qui permet de gérer la fermeture des volets électriques à distance. Deux belles extensions dont une moderne Veranda lumineuse grâce à son puit de lumière. La seconde extension concerne la suite parentale du rez-de-chaussée qui représente un beau volume, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin avec un accès direct sur la terrasse. Un cabanon au fond du jardin avec eau et électricité idéal pour stocker votre bois ou transformable en pool house pour votre future piscine.
Ces travaux ont été réalisés par des professionnels de renom.
Un mode de chauffage électrique avec des radiateurs récents.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082 (1.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.
Cette propriété est édifiée sur un terrain entièrement clos de 1130 m2 dont une partie divisible et constructible
Ce bien comprend
Un sous-sol complet d'environ 80 m2 équipé d'un garage avec possibilité de garer deux voitures. Il bénéficie d'une porte de garage électrique, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une double buanderie.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée communicante avec le salon / séjour agrémenté d'une belle cheminée / Une véranda, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un WC séparé, un bureau, une spacieuse suite parentale et une salle d'eau.
À l'étage: Le pallier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche et un WC séparé.
Ce bien dispose de belles prestations, les menuiseries sont récentes en Aluminium doubles vitrages, il est doté de la domotique grâce à la box TAHOMA qui permet de gérer la fermeture des volets électriques à distance. Deux belles extensions dont une moderne Veranda lumineuse grâce à son puit de lumière. La seconde extension concerne la suite parentale du rez-de-chaussée qui représente un beau volume, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin avec un accès direct sur la terrasse. Un cabanon au fond du jardin avec eau et électricité idéal pour stocker votre bois ou transformable en pool house pour votre future piscine.
Ces travaux ont été réalisés par des professionnels de renom.
Un mode de chauffage électrique avec des radiateurs récents.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082 (1.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres5
- WC2
- Construction1985
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- LocalisationBénouville 14970
- RéférenceCC1854
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814471082
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814471082
