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CAEN - Maison de 120 m² avec 4 chambres
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 43 ca
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle de 120 m² sur sous-sol complet implantée sur une jolie parcelle de 643 m² située à proximité du CHU de Caen et du campus 1.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une très belle entrée (plus de 5 mètres de hauteur), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un potentiel d'ouverture sur le séjour-salle à manger exposé plein SUD, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bains et de WC.
A l'étage, un palier desserre deux chambres, un bureau attenant à la salle d'eau, d'un grenier et de WC.
Potentiel d'une 5ème chambre !!
Des travaux de rajeunissement intérieurs sont à prévoir mais la maison est EXTREMEMENT propre et soignée.
Ravalement et toiture ok, fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique...
Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une très belle entrée (plus de 5 mètres de hauteur), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un potentiel d'ouverture sur le séjour-salle à manger exposé plein SUD, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bains et de WC.
A l'étage, un palier desserre deux chambres, un bureau attenant à la salle d'eau, d'un grenier et de WC.
Potentiel d'une 5ème chambre !!
Des travaux de rajeunissement intérieurs sont à prévoir mais la maison est EXTREMEMENT propre et soignée.
Ravalement et toiture ok, fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique...
Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceCCL1887
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
