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CAEN - QUARTIER UNIVERSITE - MAISON AVEC BEAU JARDIN
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a 32 ca
Nous vous proposons à la vente cette maison des années 50 à fort POTENTIEL, implantée sur une belle parcelle de 632 m² et située à deux pas du centre-ville, dans un quartier très recherché de Caen.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein SUD, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, un beau palier desserre deux belles chambres parquetées et deux grands placards.
Stationnements sur la parcelle.
Beau jardin avec potentiel d'extension et appentis au fond du jardin.
Toiture OK, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires, isolation par l'extérieur de la façade NORD ET EST...
Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein SUD, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, un beau palier desserre deux belles chambres parquetées et deux grands placards.
Stationnements sur la parcelle.
Beau jardin avec potentiel d'extension et appentis au fond du jardin.
Toiture OK, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires, isolation par l'extérieur de la façade NORD ET EST...
Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- AmeublementNon meublé
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceCCL1870
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 100 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
