Exclusivité
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EXCLUSIVITE à CROISILLES - Maison avec vie de plain-pied, 6 chambres
254 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 81 ca
Nous avons le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVE à CROISILLES cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant de la Suisse Normande. Découvrez une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité, avec un accès rapide vers Caen.
Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, elle propose de nombreux espaces à vivre pour une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte et un double séjour salon lumineux de 55m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.. Grâce aux portes-fenêtres, vous accédez à une grande terrasse de 85 m², parfaite pour profiter du grand air.
Le niveau principal comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes suspendues modernisées en 2024.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing potentiel, offrent un espace de vie flexible, complété par une salle d'eau avec toilettes.
Un sous-sol complet vient enrichir les commodités de cette maison : rangement, chaufferie, atelier, et garage.
Pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle, quelques finitions sont à prévoir. Un vrai coup de coeur pour une maison familiale à seulement 18 minutes de Caen (voie rapide).
Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, elle propose de nombreux espaces à vivre pour une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte et un double séjour salon lumineux de 55m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.. Grâce aux portes-fenêtres, vous accédez à une grande terrasse de 85 m², parfaite pour profiter du grand air.
Le niveau principal comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes suspendues modernisées en 2024.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing potentiel, offrent un espace de vie flexible, complété par une salle d'eau avec toilettes.
Un sous-sol complet vient enrichir les commodités de cette maison : rangement, chaufferie, atelier, et garage.
Pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle, quelques finitions sont à prévoir. Un vrai coup de coeur pour une maison familiale à seulement 18 minutes de Caen (voie rapide).
Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- LocalisationCroisilles 14220
- RéférencePB1581
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 264 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913675328
