Exclusivité
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EXCLUSIVITE - LANGRUNE SUR MER - Maison en pierre de 5 pièces avec jardin
437 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a
Nous vous proposons en exclusivité, à seulement quelques pas du littoral, cette élégante maison en pierre alliant authenticité et luminosité. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur ses 100 m², offrant un cadre de vie chaleureux et apaisant.
Le salon, baigné de clarté, invite à la détente, tandis qu'aux étages, quatre chambres spacieuses offrent confort et sérénité. Le parquet ancien et les larges ouvertures confèrent à chaque pièce un charme unique.
À l'extérieur, un jardin privatif promet des instants privilégiés, à seulement 100 mètres de la plage. Un bien rare où caractère et douceur de vivre se rencontrent.
Nicolas Le Duc
Agent Commercial RSAC 838 799 203
? *Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.*
? *Informations sur les risques disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
(1.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Le salon, baigné de clarté, invite à la détente, tandis qu'aux étages, quatre chambres spacieuses offrent confort et sérénité. Le parquet ancien et les larges ouvertures confèrent à chaque pièce un charme unique.
À l'extérieur, un jardin privatif promet des instants privilégiés, à seulement 100 mètres de la plage. Un bien rare où caractère et douceur de vivre se rencontrent.
Nicolas Le Duc
Agent Commercial RSAC 838 799 203
? *Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.*
? *Informations sur les risques disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
(1.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLangrune-sur-Mer 14830
- RéférenceNLD853
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
